Departamento 1 ambiente en venta en Palacios al 400, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Palacios al 400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
24 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 5% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Palacios al 400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.667lo normal · 3.8713.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 92.903
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.667
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA – IDEAL PARA INVERTIR Monoambiente de 24 m², en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la calle principal y prácticamente en pleno centro. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir y generar renta con turismo, ya que es apto turismo. Todo al alcance: comercios, farmacias, verdulerías, transporte público y servicios, sin necesidad de alejarte del centro. Cuenta con amplio ambiente principal, cocina independiente, baño completo, pisos de porcelanato y calefacción por caldera. Un espacio cómodo, funcional y luminoso, ideal para aprovechar tanto como vivienda como para alquiler turístico. Entrega estimada: noviembre de 2026. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Palacios al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona
El Amanecer1 min · 37 m
Velo1 min · 40 m
La Aldea2 min · 155 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.16 · inicial · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica2 min · 96 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 16 FRANCISCO PASCASIO MORENO · primaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Juegos para niños2 min · 136 m
Cuesta General Palacios3 min · 161 m
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa3 min · 175 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS Y VACUNATORIO - MANO PEDIATRICA BARILOCHE · centro de salud · privado1 min · 76 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado1 min · 89 m
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palacios al 400, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop