P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Mitre 600, Centro
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 186,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Mitre 600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Piso
1
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 35% mas que lo normal entre los 142 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 600.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.917lo normal · 3.6543.2404.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 87.702
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.625
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de inversión!!, departamento monoambiente céntrico ubicado en 1 er piso unidad G, equipado, listo para seguir generando ingresos. Se vende amoblado. Intervenido por diseñadora de interiores para aprovechar al máximo su espacio, generando también varios sectores de guardado en el mismo. Anfitrion airbnb 4.98 estrellas con agenda completa toda la temporada alta, y alquileres independientes durante el año (comprobable). Ubicado sobre Mitre, un lugar extratégico de la ciudad. Puerta de seguridad con cerradura electrónica (apertura por tarjeta de proximidad y llave), ventanas de pcv con vidrio DVH, anafe eléctrico, calefacción por radiadores. APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.057.954 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.057.954/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Alfredo Caspani) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
Okelkash1 min · 58 m
Panaderia Azul2 min · 133 m
Sosa · Vicealmirante O'Connor 7182 min · 138 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DON BOSCO · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Alfredo Caspani1 min · 84 m
Cuesta Emilio Frey2 min · 136 m
Plazoleta de los Periodistas3 min · 177 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado2 min · 140 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 600, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Departamento en venta
WhatsApp