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Departamento 1 ambiente en venta en Mitre al 1000, Centro
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Mitre al 1000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 18% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 1000.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.667lo normal · 3.2403.639

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 97.200
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
175 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.074
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Monoambiente de 30 m² cubiertos ubicado en un primer piso sobre calle Mitre, en pleno centro de San Carlos de Bariloche. El edificio cuenta con ascensor y acceso por hall de entrada con fachada de ladrillo visto. El departamento se organiza en un ambiente principal con sector estar y cocina compacta tipo kitchenette equipada con mesada, bacha y cocina. Un placard de grandes dimensiones con puertas corredizas de madera y baulera superior funciona como divisor, generando un sector dormitorio independiente con buena entrada de luz. La calefacción se resuelve con estufa a gas de tiro balanceado. El baño es completo, con inodoro, bidet y ducha con receptáculo. El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, cloaca y alumbrado público. Escritura inmediata. Por su ubicación céntrica y metraje compacto, resulta funcional tanto para vivienda permanente como para renta. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
Los Chichos · Bartolome Mitre 10961 min · 29 m
Polleria Moreno3 min · 182 m
Cosechero3 min · 204 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica5 min · 289 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza España1 min · 73 m
Cuesta Clemente Onelli3 min · 216 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay5 min · 304 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado1 min · 9 m
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado5 min · 288 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 1000, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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