Departamento 1 ambiente en venta en Vicealmirante Oconnor al 800, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Vicealmirante Oconnor al 800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
39 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 113.000, un 16% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vicealmirante Oconnor al 800.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.897lo normal · 3.3602.8053.882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 97.438
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.129
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Invertí en el centro de Bariloche. DESARROLLO UMBRAL 1 • Vicealmirante Oconnor 839. Departamento a la venta con orientación sur y superficie cubierta de 29 m2, ideal para quienes buscan un espacio práctico y funcional en una zona céntrica. El departamento dispone de una habitación y un baño, y está diseñado para maximizar el confort y la eficiencia. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón, la cocina y la cocina americana proporcionan comodidad y estilo en cada rincón del hogar. Entre las comodidades se destacan el agua corriente y la cloaca, garantizando servicios básicos esenciales. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Este inmueble ofrece atractivos adicionales como un quincho, solarium, y suelo radiante, perfectos para disfrutar de momentos de relax o entretenimiento. La zona de parrillas y la puerta de garaje automática añaden conveniencia y facilidad para el residente con vista al lago Nahuel Huapi. La ubicación, además de ser tranquila, es apta para el turismo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión. El edificio cuenta con cocheras , adquiribles por un valor extra. Con su zonificación en el centro de Bariloche, esta propiedad es ideal para aquellos que desean disfrutar de la vibrante vida urbana sin sacrificar la paz y la serenidad. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que combina ubicación, comodidad y estilo en una de las ciudades más hermosas de Argentina. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.019.288 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.019.288/mes

Necesitas ingresos por $ 4.077.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vicealmirante Oconnor al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Todo · Clemente Onelli 851 min · 71 m
La Panderia · Clemente Onelli 1411 min · 83 m
Full2 min · 103 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica6 min · 388 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada6 min · 398 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 412 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Cuesta Clemente Onelli3 min · 176 m
Plazoleta de los Periodistas3 min · 180 m
Paseo del Lago Guillermo Costa3 min · 183 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado2 min · 131 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicealmirante Oconnor al 800, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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