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Departamento 1 ambiente en venta en Mitre al 200, Centro
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 797.949/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Mitre al 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 8% menos que lo normal entre los 161 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.560lo normal · 3.8714.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 96.774
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
190 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.667
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler permanente | Monoambiente en pleno centro de Bariloche Mitre al 200 • Galeria Nahuel Huapi Se ofrece monoambiente de 25 m², equipado y listo para ingresar. Ideal si  buscas comodidad y una excelente ubicación. Características: Equipado, incluye ropa blanca lista para usar. Edificio con dos ascensores. Ubicado en el 3.º piso. Todos los servicios disponibles. Disponibilidad inmediata. No cuenta con conexión para lavarropas. No tiene cochera. Los  Servicios no están incluidos en el canon locativo mensual . Valor estimado de los mismos : $185.000. Requisitos de ingreso: Mes de alquiler adelantado. Depósito de garantía (abonable en dos cuotas). Comisión inmobiliaria. -Garante con propiedad a su nombre o un tercero con recibos de sueldo que acrediten solvencia económica suficiente para responder ante un eventual incumplimiento contractual. Importante: La propiedad también se encuentra a la venta y es apta crédito. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ver datos La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Quorum Centro1 min · 27 m
Galeria Nahuel Huapi1 min · 29 m
Todo · Paseo Mitre 2811 min · 42 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS PATAGONICOS · superior · privada3 min · 197 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.16 · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown2 min · 140 m
Plaza de la Democracia2 min · 143 m
Plaza Republica de Italia3 min · 179 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado2 min · 142 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado2 min · 159 m
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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