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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 96.600
= $ 152,5 M
Cuota UVA desde $ 866.088/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta de Departamento en Pozo en Mitre

Mitre 800, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 96.600, un 17% menos que lo normal entre los 157 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 800, San Carlos de Bariloche.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.760lo normal · 3.3453.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 117.069
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.015
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de departamento de un ambiente en pozo La inversión perfecta te la presentamos no sólo por su ubicación estratégica sino también por su calidad constructiva Este edificio se encuentra en Mitre 831 Este departamento se caracteriza como el 2 º B y posee un ambiente de 35.79m2 Valor de contado USD 93.050 Posibilidad de entrega del 30% y el saldo financiado en 30 cuotas fijas. No dejes de consultar por esta oportunidad de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 866.088 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 866.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Periodistas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona
Bon Gusto1 min · 5 m
La Panderia · Clemente Onelli 1412 min · 106 m
Frigorifico Arroyo · Moreno2 min · 141 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica5 min · 343 m
INSTITUTO DON BOSCO · inicial/primaria · privada6 min · 411 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta de los Periodistas1 min · 63 m
Cuesta Clemente Onelli1 min · 85 m
Paseo Alfredo Caspani3 min · 163 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado1 min · 50 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado1 min · 60 m
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 800, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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