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Departamento 1 ambiente en venta en Av. Angel Gallardo 162, Centro
Departamento en venta
USD 78.204
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.419/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Angel Gallardo 162, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 78.204, un 22% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Angel Gallardo 162.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.008lo normal · 3.8713.4224.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 100.645
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.710
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Gallardo Suites excelente oportunidad de invertir en pozo y asegurar tu futuro departamento! Dispone de unidades de uno y tres ambientes distribuidas en 4 pisos. Todas las unidades incluyen baulera, con cochera opcional. Este departamento es el N° 4 de la planta baja del edificio. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 705.419 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 705.419/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.551) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Angel Gallardo 162

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Democracia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona
Don Jorge1 min · 9 m
Panaderia de la Abuela · Avenida Angel Gallardo 1451 min · 49 m
La Aldea2 min · 132 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa2 min · 121 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza de la Democracia4 min · 257 m
Club Andino4 min · 268 m
Parques Nacionales5 min · 298 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUTO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado1 min · 68 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DE GONZALEZ VALDES · centro de salud · privado3 min · 164 m
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Angel Gallardo 162, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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