Departamento 1 ambiente en venta en Salta al 200, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Salta al 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 16% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 3.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 143.333
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.500
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Hermoso amplio departamento ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, en la prestigiosa zona del Centro. Situado en Salta al 200, este inmueble ofrece una orientación al norte, con vista al Lago, asegurando una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 41 m², el departamento cuenta con un diseño funcional. La disposición al frente, junto con un balcón, permite disfrutar de vistas despejadas y un ambiente luminoso. La cocina está equipada brindando un espacio cómodo con todas las necesidades. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, electricidad, internet. El precio publicado es sin amueblar sin equipar. Este departamento es apto tanto para uso profesional como comercial, lo que incrementa su potencial de inversión. Además, la ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales atracciones de Bariloche, así como a comercios, restaurantes y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para trabajar. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única que combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Salta al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Ciudades Hermanas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 42 en la zona
Ruta 402 min · 152 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1273 min · 205 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1263 min · 208 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 399 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 406 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa8 min · 493 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza de las Ciudades Hermanas5 min · 304 m
Club Andino5 min · 311 m
Parques Nacionales5 min · 324 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 299 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 135.000USD 120.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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