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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 102.000
= $ 160,3 M
Cuota UVA desde $ 910.795/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente Centrico 3°e Torre Calle

Vice Almte. O'Connor 1220, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina. · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 102.000, un 4% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice Almte. O'Connor 1220, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina..

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.290lo normal · 3.1692.6533.639

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 98.228
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta – Monoambiente ideal para inversión turística o vivienda permanente en pleno Bariloche Ubicado en Vicealmirante O’Connor 1220, este luminoso monoambiente se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. En zona céntrica, con acceso a comercios y transporte. El departamento cuenta con 31,5 m² cubiertos más 4,2 m² de balcón, totalizando 35,7 m². Su distribución optimiza cada metro, ideal tanto para residencia permanente como para alquiler temporario. Apto turismo. Luminoso y moderno
Balcón Edificio céntrico Ideal para renta o primera vivienda USD 102.000 Contactanos al Ver datos y coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1422

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 910.795 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 910.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.643.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Pasteleria Danish · Mitre 13603 min · 178 m
Los Chichos · Bartolome Mitre 10963 min · 195 m
Polleria Moreno6 min · 380 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica2 min · 113 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay2 min · 105 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres3 min · 188 m
Plaza España3 min · 194 m
Salud · 9 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado1 min · 88 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado3 min · 217 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vice Almte. O'Connor 1220, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina., Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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