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Departamento 1 ambiente en venta en Ada María Elflein 1275, Centro
Departamento en venta
ARS 66.900
Cuota UVA desde $ 380/mes · ingresos $ 1.520
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Ada María Elflein 1275, Centro

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide $ 66.900, un 37% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ada María Elflein 1275.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.027lo normal · 3.2312.6393.642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 106.615
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio De 12 Dptos Diadema 1 Disponibles 2 Ambientes, Vista Panorámica Al Lago Nahuel Huapi O A Las Montañas. Zona Centro. Calidad Premium. abril 2026. Diadema 2 en ELFLEIN 415 35 depatrtamentos, cocheras y un local. Inicio en 3ertrimestre 2026 a construirse en 36 meses.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 380 por mes con ingresos de $ 1.520.

Con credito UVA$ 380/mes

Necesitas ingresos por $ 1.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17.040,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17.040,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ada María Elflein 1275

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12973 min · 208 m
Tony · Ada Maria Elflein3 min · 222 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14604 min · 262 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica1 min · 81 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica5 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica8 min · 519 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza España5 min · 319 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay6 min · 397 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres7 min · 436 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado6 min · 384 m
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado6 min · 396 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ada María Elflein 1275, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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