Departamento 1 ambiente en venta en Saavedra al 600, Belgrano

Departamento 1 ambiente en ventaen Saavedra al 600, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
28 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 32% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 1 ambiente en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.643lo normal · 3.8623.358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 108.138
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.648
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN POZO | 28 M² | FRENTE A PLAZA BELGRANO Una oportunidad para invertir en Bariloche con financiación propia. Te presentamos este departamento monoambiente de 28 m² en pozo, ubicado estratégicamente frente a Plaza Belgrano, una de las plazas más importantes y tradicionales de la ciudad, y a tan solo 400 metros del Centro Cívico y del centro comercial de Bariloche. Ubicación privilegiada La propiedad combina la tranquilidad y el entorno verde de Plaza Belgrano con la cercanía a los principales comercios, servicios y atractivos turísticos de la ciudad. FINANCIACIÓN Anticipo: USD 38.000 + 36 cuotas de USD 1.000 Una alternativa pensada para quienes buscan invertir en Bariloche y acceder a una propiedad nueva mediante un esquema de financiación. EL PROYECTO El edificio se desarrolla en 6 plantas y contempla: Unidades de vivienda de uso residencial y turístico. Espacios destinados a estacionamiento. Gran local comercial en planta baja, proyectado principalmente para cafetería. Diseño moderno y elegante. Grandes superficies vidriadas para aprovechar al máximo la iluminación natural. Ambientes pensados para lograr una excelente combinación entre funcionalidad, confort y diseño. Su ubicación, las características del proyecto y la posibilidad de uso turístico hacen que sea una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir y generar renta. Consultanos por disponibilidad, características de la unidad y condiciones de financiación. Florencia Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7803 min · 170 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1264 min · 228 m
La Papa · Belgrano 974 min · 243 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SUP. DE CIENCIAS DE LA SALUD Y GESTION anexo 01 · superior · privada2 min · 148 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada4 min · 249 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Manuel Belgrano1 min · 28 m
Club Andino7 min · 422 m
Jardin Botanico de Bariloche7 min · 445 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico1 min · 47 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros2 min · 113 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 2,5% mas que en agosto de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra al 600, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 74.000
Departamento en venta
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