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Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 119.000
= $ 183,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en B° Belgrano

Campichuelo al 700 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 1 ambiente, 46 m², USD 119.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 2.587 contra USD 3.674 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
37
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 3.674
Mediana m²
28 m²
Comparar con 37 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Amplio monoambiente en BBelgrano en el Edificio "Vilena III" Ubicado en un primer susbsuelo de este impecalbe y modeno edificio se encuentra este monambiente interno con 46m2, cocina compartimentada con anafe eléctrico, bacha Jhonson y extractor, baño completo, pequeño patio propio, y placard empotrado. Calefacicion por radiadores con caldera individual. Abertura Pvc, vidrio termopanel y pisos de porcelanato. Cerradura inteligente por huella digital y tablero electrónico. tanto en el departamento como en el acceso al edificio. Consultar por cocheras disponibles. El edificio cuenta con Laundry y seguridad las 24hs, visor inteligente con acceso remoto. CAP6351933 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.801/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campichuelo al 700, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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