venta
USD 17.000
Garage · 12m²
Centro·12 m2·hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Cochera en venta en Quaglia 700, Centro
USD 14.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Cochera en venta
USD 14.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen Quaglia 700, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 10 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 14.000, un 23% mas que lo normal entre los 10 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Quaglia 700.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400lo normal · 1.136
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 11.364
- Tamaño normal
- 11 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cochera descubierta, situada en edificio América III, en zona centro de la Ciudad.
Se encuentra ubicada en la Planta Baja y cuenta con acceso mediante portón automatizado.
Buenos espacios de maniobra.
La misma cuenta con una superficie total 10.40m2 (2.60 de ancho x 4 de largo).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.
Con credito UVA$ 126.283/mes
Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Quaglia 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Colectividades Latinoamericanas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Trevisan · General Antonio Tiscornia 312 min · 158 m
Don Quesote3 min · 171 m
Verduleria4 min · 254 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN ESTEBAN · secundaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO KURT GODEL · primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES COLORIN COLORADO · inicial · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza de las Colectividades Latinoamericanas3 min · 218 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 338 m
Club Andino7 min · 435 m
Salud
· 13 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DE GONZALEZ VALDES · centro de salud · privado4 min · 263 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 17.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 17.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quaglia 700, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
