venta
USD 17.000
Garage · 12m²
Centro·12 m2·hace 19 dias
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Cochera en venta en Salta 345, Centro
USD 10.500
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Cochera en venta
USD 10.500
+ ARS 10.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en ventaen Salta 345, Centro
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 11 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 10.500, un 21% menos que lo normal entre los 10 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta 345.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 955lo normal · 1.216
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 13.375
- Tamaño normal
- 11 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.300
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende excelente cochera en el centro de Bariloche, es una zona muy comercial a 4 cuadras del Centro Cívico, y de los principales bancos y comercios Se encuentra en el segundo nivel.
Tiene portón automático se puede acceder tanto con llave o con control remoto.
Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario.
Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno.
El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos.
Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.
Con credito UVA$ 94.713/mes
Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Salta 345
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Ciudades Hermanas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Ruta 402 min · 113 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1273 min · 213 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1264 min · 248 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada7 min · 433 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 440 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa8 min · 529 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza de las Ciudades Hermanas5 min · 315 m
Memorial Malvinas5 min · 325 m
Club Andino5 min · 339 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 337 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 17.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 17.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 345, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
