venta
USD 17.000
Garage · 12m²
Centro·12 m2·hace 19 dias
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Cochera en venta en Centro
USD 9.000
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Cochera en venta
USD 9.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Centro
Venta Cochera Centrica
Cochera en Venta · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 9.000, un 26% menos que lo normal entre los 10 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Cochera en Venta.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900lo normal · 1.216
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 12.159
- Tamaño normal
- 11 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos cocheras en venta de 10.80m2 ubicada en la calle Salta, en el edificio de cocheras.
Las mismas se encuentran en el Subsuelo 4 y 5.
De expensas aprox. en el mes se Sep 2025 es de $ 20.000.
CGA Ver datos Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.
Con credito UVA$ 81.182/mes
Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,5% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Memorial Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Ruta 401 min · 73 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1274 min · 288 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1265 min · 308 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada8 min · 509 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 516 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada9 min · 587 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Memorial Malvinas6 min · 375 m
Plaza de las Ciudades Hermanas6 min · 391 m
Club Andino7 min · 419 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros6 min · 382 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 17.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 17.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochera en Venta, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
