Casa en venta en Alaniz n° 277, Ñireco

Casa en ventaen Alaniz n° 277, Ñireco

Caracteristicas

Dormitorios
8
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de casa en ubicación privilegiada, en el barrio Ñireco de San Carlos de Bariloche. Esta espaciosa propiedad de 150 m² cubiertos se asienta sobre un lote de 600 m², ofreciendo un amplio espacio para el disfrute familiar y actividades al aire libre. La casa está situada en la calle Alaniz al 277, a solo 10 minutos del centro cívico, 5 minutos de la terminal de ómnibus de Bariloche y a una cuadra del majestuoso lago Nahuel Huapi, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan comodidad y proximidad a servicios esenciales. Distribuida en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor comedor y una cocina integrada, separados por una barra. Además, dispone de tres dormitorios y un baño. En el segundo piso se encuentran cuatro habitaciones adicionales y un segundo baño. El patio trasero es amplio y ofrece un lugar ideal para el esparcimiento, además de contar con un área de lavandería independiente. La propiedad está equipada con calefacción por tiro balanceado y tiene una entrada independiente, asegurando privacidad y confort. Esta propiedad es una oportunidad para unidad de negocio o familiar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alaniz n° 277

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ali-Hue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado El Faro8 min · 540 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 14609 min · 575 m
Panaderia Ñireco · Esandi y Luis Beltran9 min · 582 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.86 · inicial · publica11 min · 702 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.201 JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · publica11 min · 702 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Ali-Hue3 min · 216 m
Plaza Nora y Juanita5 min · 352 m
Plaza General Enrique Mosconi6 min · 375 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado10 min · 626 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado10 min · 665 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alaniz n° 277, Ñireco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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