Casa en venta en Las Margaritas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en Las Margaritas · 8 ambientes

Casa en venta las margaritas

Consultar dirección · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos de Bariloche, 8 ambientes, 600 m², USD 460.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 965.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 767 contra USD 1.801 de la mediana (-57,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 965.000
Mediana precio/m²
USD 1.801
Mediana m²
560 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm en Las Margaritas

Descripcion

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche.Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente.Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina.Living-comedor.Dormitorio.Vestidor.Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° • IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.033.554/mes

Necesitas ingresos por $ 16.134.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Margaritas

Mediana del barrio
USD 460.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 460.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Margaritas es USD 460.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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