Casa 6 ambientes en venta en Cureu al 12200 Nahuel Malal, Nahuel Malal

Casa 6 ambientes en ventaen Cureu al 12200 Nahuel Malal, Nahuel Malal

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
2.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nahuel Malal

Esta en lo normal

Pide USD 700.000, un 1% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Nahuel Malal publicados a menos de 10 cuadras de Cureu al 12200 Nahuel Malal.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.222lo normal · 2.2403.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 705.682
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En un imponente lote de 2.300 m², rodeado de vegetación autóctona y absoluta privacidad, se emplaza esta residencia de categoría, ideal para familias que buscan calidad de vida, confort y naturaleza en perfecta armonía. Su arquitectura cálida y carismática, sumada a su orientación norte, asegura luz natural en todos los ambientes durante todo el año.La propiedad ofrece 315 m² cubiertos distribuidos en seis amplios ambientes. Cuenta con cinco dormitorios —tres de ellos en suite y uno en planta baja— y cuatro baños, incluyendo un baño compartimentado en la planta baja, pensado para máxima funcionalidad. Al ingresar, un hall amplio y luminoso recibe con un sorprendente jardín interior que refuerza la conexión entre la casa y su entorno natural. Desde allí se accede al living-comedor integrado, con capacidad para 12 comensales y grandes ventanales que enmarcan vistas al jardín, generando una experiencia visual única en cada estación. La cocina, moderna y completamente equipada, se complementa con lavadero independiente. En la planta alta, una galería vidriada con vistas al bosque conduce a un escritorio con terraza privada, perfecto para el trabajo remoto, y a cuatro dormitorios amplios y muy luminosos. Dos de ellos cuentan con baño en suite y vistas abiertas a los cerros patagónicos. La propiedad dispone de sala de máquinas, calefacción por losa radiante con dos calderas y aires acondicionados en la planta alta. Se entrega totalmente amoblada, con equipamiento de primer nivel: cocina de 5 hornallas, heladera doble puerta, microondas, lavavajillas, vajilla completa, lavasecarropas y mobiliario de calidad superior en todos los dormitorios, garantizando un descanso cálido y confortable para hasta 11 huéspedes. En el exterior, el entorno natural se transforma en protagonista. Una aguada cristalina invita al relax y al avistaje de aves autóctonas, el jacuzzi climatizado para 8 personas, las ampliar galerías, los juegos infantiles, el fogonero y la parrilla completan un sector exterior pensado para disfrutar del aire libre en un entorno exclusivo y verdaderamente inigualable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Con credito UVA$ 6.286.338/mes

Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cureu al 12200 Nahuel Malal

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Nahuel Malal) a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Disfruta2 · Avenida Ezequiel Bustillo3 min · 179 m
Alma natural3 min · 215 m
Todo suelto · Avenida Ezequiel Bustillo4 min · 257 m
Espacios verdes
Parque Nahuel Malal4 min · 265 m
Reserva Natural Urbana Bosque de la Ermita · Epu 124009 min · 565 m
Plaza del Bicentenario11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nahuel Malal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nahuel Malal esta hoy en una mediana de USD 287.500, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nahuel Malal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 287.500

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nahuel Malal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cureu al 12200 Nahuel Malal, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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