Casa 1 ambiente en venta en Cureu 12200, Nahuel Malal

Casa 1 ambiente en ventaen Cureu 12200, Nahuel Malal

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
2.108 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nahuel Malal

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 11% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Nahuel Malal publicados a menos de 10 cuadras de Cureu 12200.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.240lo normal · 2.0203.774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 622.200
Tamaño normal
294 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional propiedad en venta ubicada frente a Bahía Serena, a la altura del km 12 de Av. Bustillo, en uno de los sectores residenciales más atractivos de Bariloche. Conocida como “La Pirámide”, la propiedad se distingue por su particular diseño arquitectónico, sus amplios espacios y una excelente integración con el entorno natural. Cuenta con 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, y ambientes amplios y luminosos, con vistas hacia el parque y las montañas. En el exterior se desarrolla un gran parque rodeado de vegetación, con una particular laguna con patos y otras aves autóctonas que se integra al paisaje y refuerza el carácter único de la propiedad. Su ubicación combina un entorno residencial y natural con la cercanía a Bahía Serena y el acceso directo a Av. Bustillo, principal corredor de conexión con el centro de Bariloche y los atractivos de la zona oeste. Una propiedad de características singulares, tanto por su arquitectura como por su ubicación y entorno. Para más información, no dudes en consultarnos. Lorenzo Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cureu 12200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Nahuel Malal) a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Disfruta2 · Avenida Ezequiel Bustillo3 min · 179 m
Alma natural3 min · 215 m
Todo suelto · Avenida Ezequiel Bustillo4 min · 257 m
Espacios verdes
Parque Nahuel Malal4 min · 265 m
Reserva Natural Urbana Bosque de la Ermita · Epu 124009 min · 565 m
Plaza del Bicentenario11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nahuel Malal

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Nahuel Malal esta hoy en una mediana de USD 690.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Nahuel Malal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nahuel Malal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cureu 12200, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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