Casa 6 ambientes en venta en Julio Cortazar al 4700, El Faldeo

Casa 6 ambientes en ventaen Julio Cortazar al 4700, El Faldeo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de El Faldeo

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 6% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en El Faldeo publicados a menos de 10 cuadras de Julio Cortazar al 4700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.6851.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 320.185
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.839
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el barrio Parque El Faldeo, en un entorno residencial con buen acceso y excelente conexión al centro de la ciudad, esta propiedad combina amplitud, comodidad y vistas al lago Nahuel Huapi. La casa tiene una superficie cubierta de unos 190 m² y se desarrolla en varios niveles. En planta baja cuenta con cocina luminosa, comedor, living con hogar y ventanales hacia el lago, toilette y lavadero. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo adicional. Uno de los dormitorios incluye un espacio extra ideal para escritorio o área de trabajo. En un nivel superior se encuentra un playroom amplio, que puede adaptarse a diferentes usos. La casa tiene buena orientación, vistas al lago desde distintos ambientes y un jardín con vegetación consolidada. Su diseño combina materiales tradicionales de la zona y una distribución funcional que aprovecha la luz natural y el entorno. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, rodeado de verde, con excelente accesibilidad y un equilibrio entre naturaleza y vida cotidiana. Si te interesa conocerla o coordinar una visita, comunicate con nosotros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Julio Cortazar al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias) a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 49985 min · 323 m
La Orquita8 min · 544 m
Verduleria Nelson · Avenida de los Pioneros9 min · 551 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO. 2 FUNDACION SARA M.FURMAN · secundaria · publica6 min · 370 m
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada8 min · 525 m
Espacios verdes · 5 en la zona
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias6 min · 371 m
Boris Furman7 min · 440 m
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Faldeo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo esta hoy en una mediana de USD 299.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Faldeo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julio Cortazar al 4700, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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