Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes

Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes

Casa en Parque El Faldeo

J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo · El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Faldeo

Conviene mirarla

Pide USD 247.000, un 6% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en El Faldeo publicados a menos de 10 cuadras de J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.544lo normal · 1.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 262.857
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA MAS CABAÑA INDEPENDIENTE | BARRIO PARQUE EL FALDEO Casa principal Superficie 120m2 3 habitaciones 2 baños completos comedor amplio y luminoso cocina luminosa con vista al lago jardin de invierno entrada para auto independiente Cabaña independiente 2 habitaciones 1 baño cocina comedor patio con parrilla entrada independiente para auto Casa principal mas cabaña independiente en barrio parque El Faldeo sobre calle Borges, a dos cuadras de Av. Pioneros. La casa principal consta de dos plantas que se distribuyen en la planta baja comedor, cocina, jardin de invierno y baño completo. Todos los ambientes son muy luminosos, con vista al lago En planta alta, hay tres habitaciones con baño completo, las habitaciones tienen vista al lago. La cabaña independiente ideal para renta turística o permanente, tiene una habitación en planta baja, cocina comedor y baño completo, en planta alta una segunda habitación mas pequeña. Consultanos para coordinar una visita En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.214.531 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.214.531/mes

Necesitas ingresos por $ 8.858.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Rancho Grande) a 6 minutos.

Compras
Autoservicio Pioneros5 min · 313 m
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 49989 min · 594 m
La Orquita9 min · 606 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA COOPERATIVA TECNICA LOS ANDES · secundaria · privada3 min · 214 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada7 min · 435 m
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada7 min · 444 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Rancho Grande6 min · 384 m
Plaza Ladera Norte10 min · 618 m
Plaza Pinar del Lago10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Faldeo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo esta hoy en una mediana de USD 299.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Faldeo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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