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Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes
Casa en Parque El Faldeo
J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo · El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Faldeo
Pide USD 247.000, un 6% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en El Faldeo publicados a menos de 10 cuadras de J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 262.857
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.857
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.214.531 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Necesitas ingresos por $ 8.858.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Rancho Grande) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Faldeo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo esta hoy en una mediana de USD 299.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Faldeo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 299.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Faldeo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Faldeo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 253.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Faldeo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Faldeo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 276.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Faldeo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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