Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 259.000

Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes

Propiedad en el Faldeo con mucho potencial y ubicación estratégica

Roberto Arlt al 4800 · El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Faldeo, 5 ambientes, 159 m², USD 259.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 247.000). El m² sale USD 1.629 contra USD 1.544 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 1.544
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Faldeo

Descripcion

Hermosa propiedad en el Barrio 'El Faldeo' una ubicación Privilegiada para quienes buscan accesibilidad y privacidad en un entorno natural rodeado de verde y árboles autóctonos, a tan sólo 150m de Av. Pioneros, una de las Avenidas principales de la ciudad de Bariloche se encuentra esta agradable casa entre montañas a la vera del Cerro Otto y en el centro de un terreno con una impactante vegetación que rodea esta hermosa propiedad de 3 plantas. Esta propiedad cuenta con un Garage amplio que se encuentra en la planta baja principal con acceso a la cocina independiente, en la misma planta nos encontramos con un living-comedor muy amplio y luminoso con detalles de época muy confortables y también un toilette. En el subsuelo hay 3 habitaciones y un baño completo. En el primer piso se encuentra un altillo hoy en día utilizado para guardar cosas que posee la misma cantidad de m2 que la planta baja. La propiedad es Apto PH y la misma ofrece múltiples posibilidades de uso ya sea para residencia permanente o para desarrollo turístico. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.261.356/mes

Necesitas ingresos por $ 9.045.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Arlt al 4800, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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