Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 247.000

Casa en venta en El Faldeo · 5 ambientes

Casa en Parque El Faldeo

J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo · El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Faldeo, 5 ambientes, 160 m², USD 247.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.544 contra USD 1.629 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,2% desde el 05/08/2026 (de USD 250.000 a USD 247.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.629
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Faldeo

Descripcion

CASA EN VENTA MAS CABAñA INDEPENDIENTE | BARRIO PARQUE EL FALDEO Casa principal 120m2 3 habitaciones 2 baños completos comedor amplio y luminoso cocina luminosa con vista al lago jardin de invierno entrada para auto Cabaña independiente 2 habitaciones 1 baño cocina comedor patio con parrilla entrada independiente para auto Casa principal mas cabaña independiente en barrio parque El Faldeo sobre calle Borges, a dos cuadras de Av. Pioneros. La casa principal consta de dos plantas que se distribuyen en la planta baja comedor, cocina, jardin de invierno y baño completo. Todos los ambientes son muy luminosos, con vista al lago En planta alta, hay tres habitaciones con baño completo, las habitaciones tienen vista al lago. La cabaña independiente ideal para renta turistica o permanente, tiene una habiatacion en planta baja, cocina comedor y baño completo, en planta alta una segunda habitacion mas pequeña. Consultanos para coordinar una visita En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.156.583/mes

Necesitas ingresos por $ 8.626.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.2% total
USD 250.000USD 247.00003 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 250.000 → USD 247.000-1.20%

Ubicacion

J. L. Borges- Barrio Parque El Faldeo, El Faldeo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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