Casa en venta en San Joaquin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en San Joaquin · 4 ambientes

Casa en venta de 4 ambientes en El estribo Bariloche

Av. Pioneros Km1,2 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Joaquin, 4 ambientes, 87 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.874 contra USD 2.874 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 2,0% desde el 11/07/2026 (de USD 245.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.874
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Joaquin

Descripcion

El Estribo es el nuevo emprendimiento ubicado a metros del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche que cuenta con 20 Town Houses y 28 lotes. Se distingue por ser una opción tranquila para vivir o invertir, con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros , ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercania como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighieri, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. Se desarrollará una solución llave en mano de housing con el fin de poder acceder a una casa de 2 a 3 dormitorios con jardín y cochera, con la calidad constructiva de Grupo Klover. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales 2. Bajas expensas 3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercania. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. La casa se desarrollará en dos plantas y un entrepiso. En planta baja contará con una cocina integrada al estar-comedor, toilette de recepción y salida al jardín con vista al bosque autóctono. En la planta alta dos dormitorios y un baño completo. En el entrepiso cuenta con un dormitorio en suite con baño completo. Un espacio descubierto para estacionar el auto. Forma de Pago 40% de anticipo un 50% de cuotas y un 10% en la entrega. Consultar financiación. Estos productos resultan ideales para realizar una inversión de capitalización y/o alquiler turístico. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikhmnjnl

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.192.575/mes

Necesitas ingresos por $ 8.770.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 260 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 318 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 700 m
Espacios verdes
La Placita8 min · 535 m
Plazoleta Hungria9 min · 566 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.0% total
USD 250.000USD 245.00010 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 245.000 → USD 250.000+2.04%

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en San Joaquin es USD 250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pioneros Km1,2, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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