Casa 8 ambientes en venta en Tucuman al 900, San Joaquin

Casa 8 ambientes en ventaen Tucuman al 900, San Joaquin

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
1.258 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Joaquin

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 47% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 900.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.4601.1432.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 817.600
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva casa en venta con vista panorámica al Nahuel Huapi – Alto nivel constructivo y ubicación privilegiada Viví o invertí en una propiedad única, ubicada a solo 2 minutos del centro de Bariloche, con imponentes vistas abiertas al lago Nahuel Huapi y la cordillera. Esta residencia de alta gama combina elegancia, confort y diseño funcional en cada uno de sus cuatro niveles, todos conectados por ascensor interno, ideal también para personas con movilidad reducida. Distribución: • Planta baja: Acceso principal por portón eléctrico, garaje cubierto para dos autos con portón automatizado y acceso directo a la cocina. Hall de entrada que conecta con un amplio living-comedor. Cocina independiente con salida al deck con parrilla y lavadero. Suite principal con jacuzzi, ducha, vestidor y salida a balcón privado con vista al lago. • Primer piso: Espacio tipo family, ideal como sala de estar, playroom o estudio. • Primer subsuelo: Dos dormitorios matrimoniales en suite con placard y un dormitorio single en suite, todos con salida al deck y vistas al lago. • Segundo subsuelo: Espacio wellness con jacuzzi para 6 personas, salida al jardín y un dormitorio en suite adicional. Exterior: Jardín en terrazas, parquizado con diseño profesional, sistema de riego automatizado y excelentes vistas en todos los niveles. Cada planta cuenta con amplios ventanales de lenga con doble vidrio y salida a decks que balconean al paisaje patagónico. Diferenciales que marcan la diferencia: 1. Calidad constructiva excepcional y detalles de terminación premium 2. Orientación norte en todos los niveles: luz natural todo el día y calor solar en invierno 3. Vistas panorámicas al lago y la cordillera desde todos los ambientes 4. Ubicación céntrica pero en entorno tranquilo y residencial 5. Ascensor interno, ideal para comodidad y accesibilidad Una propiedad pensada para disfrutar al máximo del entorno patagónico sin renunciar al confort, a pasos del corazón de Bariloche. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raiknhpmgl

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.728.181 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Con credito UVA$ 10.728.181/mes

Necesitas ingresos por $ 42.912.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman al 900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Full8 min · 495 m
Ruta 4013 min · 806 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros13 min · 835 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada4 min · 234 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada7 min · 457 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
La Placita2 min · 154 m
Plazoleta Hungria11 min · 687 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Joaquin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 522.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Joaquin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 522.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Joaquin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman al 900, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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