Casa en venta en Lera · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Lera · 4 ambientes

Casa Céntrica en Alquiler

Centro · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lera, 4 ambientes, 103 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.845 contra USD 1.845 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.845
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lera

Descripcion

Casa céntrica en Bariloche con impactante vista al lago IDEAL DESARROLLITAS Ubicada en una calle tranquila y de escaso tránsito, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort, estilo y una vista abierta y privilegiada al lago desde todos sus ambientes. Con una superficie cubierta de 103 m², la casa se destaca por su diseño luminoso y funcional. El área social se desarrolla en un amplio living-comedor integrado a la cocina, completamente renovado con un estilo moderno y actual. Desde su cómodo balcón se accede directamente al jardín, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural y de los paisajes característicos de Bariloche. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de un segundo baño completo. La propiedad también dispone de lavadero independiente y sistema de calefacción central. En el exterior se encuentra un agradable patio con parrilla y un jardín elevado que permite disfrutar de una vista panorámica única. La propiedad ofrece además dos espacios de estacionamiento: uno cubierto y otro descubierto, con acceso mediante escaleras. Detalles y características destacadas: Posibilidad de ampliación *o para desarrollo con amplia factibilidad constructiva ( consultar )* Caldera individual y termotanque. Sistema de riego automático con tanque de 2.000 litros Instalación de cañerías renovada. Una excelente oportunidad con vistas abiertas al lago y todas las comodidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.674.884/mes

Necesitas ingresos por $ 6.699.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 217.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Lera es USD 217.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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