Casa en venta en Lera · 4 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Lera · 4 ambientes

Venta - Lote / Casa con Costa al lago - Las chacras Ruta 40

Venta - Lote / Casa con Costa al lago - Las chacras Ruta 40 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
4.127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lera, 4 ambientes, 4127 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa con costa de lago | Las Chacras Ruta 40 Propiedad única con salida directa al lago, ideal para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Emplazada sobre un lote excepcional de 4.100 m2, esta casa se encuentra sobre la costa del lago, con vistas abiertas y privilegiadas desde todos sus ambientes, en un entorno natural inmejorable. La vivienda cuenta con 166 m2 cubiertos, muy luminosa y funcional: Tres dormitorios, todos con vista al lago Posibilidad de cuarto dormitorio en planta baja Altillo de gran superficie, que ocupa la totalidad de la casa, con excelente luz natural y vista al lago Dos baños: toilette y baño completo Garage El amplio terreno ofrece gran potencial de ampliación y construcción de nuevas unidades en el fondo del lote, siendo una excelente oportunidad para desarrollo de PH o proyecto de inversión, sin perder la privacidad de la vivienda principal. Ubicada en Las Chacras, sobre Ruta 40, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Ideal para: Uso residencial exclusivo con costa de lago Inversores y desarrolladores que buscan tierra, vistas y proyección Factibilidad de desarrollo * Superficie 4122 * FOT 619 * AIM 1032 * FOS 412 *residencia individual /colectiva/ turística CHO7771173 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.578.152/mes

Necesitas ingresos por $ 26.312.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Lote / Casa con Costa al lago - Las chacras Ruta 40, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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