Casa en venta en Lera · 6 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Lera · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

9 de julio 900 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lera, 6 ambientes, 170 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 217.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.533 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 217.750
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Lera

Descripcion

Complejo de departamentos/ casas ubicado en la esquina de 9 de julio y 25 de mayo, que suman un total de 170 m2 cubiertos (medidas aproximadas), sobre un lote plano de 352 m2. Distribuidas de la siguiente manera: Bloque 1 (sobre 9 de julio): departamento en planta baja dispone de cocina comedor, 1 dormitorio y baño con bañadera. Departamento en planta alta dispone de cocina comedor con balcón, 1 dormitorio chico y 1 baño chico. Bloque 2 (esquina 9 de julio y 25 de mayo): departamento con comedor cocina, 2 dormitorios, 1 escritorio y un baño y aparte un monoambiente. Poseen todos los servicios: 2 medidores de gas/ 2 medidores de luz / 1 medidor de agua. Factibilidad: 1.238,4 m2 Totales (S.S., P.B., 3 pisos y E.T.), sujeto a aprobación del área pertinente del Municipio de Bariloche. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.542.755/mes

Necesitas ingresos por $ 6.171.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 217.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Lera es USD 217.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de julio 900, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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