venta
USD 550.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes
Las Margaritas·4 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Suiza al 1200, Las Margaritas
USD 315.000
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Casa en venta
USD 315.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Suiza al 1200, Las Margaritas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 420 m²
- Antigüedad
- 30 años
Precio frente a los parecidos de Las Margaritas
Pide USD 315.000, un 10% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de Suiza al 1200.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100lo normal · 1.9023.056
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 285.326
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.676
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en el prestigioso barrio residencial de Las Margaritas en San Carlos De Bariloche, esta encantadora casa ofrece una fusión perfecta de comodidad y vistas impresionantes, con un estilo de vida sereno y privilegiado. Con 30 años de antigüedad, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 150 m2, ideal para disfrutar de un entorno natural y exclusivo.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios con espectaculares vistas al lago, complementados por un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio.
Este nivel se completa con un baño equipado con hidromasaje, ideal para el relax y el bienestar.
En la planta baja, la cocina se integra al comedor mediante una barra, creando un ambiente acogedor y funcional.
El living, con su diseño en desnivel, ofrece una atractiva vista a la calle.
Además, esta planta cuenta con un toilette y una cochera semicubierta, añadiendo practicidad al hogar.
Situada en una zona tranquila, la propiedad es perfecta para quienes buscan un entorno apacible y bien conectado.
Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están garantizados, asegurando comodidad y calidad de vida.
Esta casa es una oportunidad única para quienes desean disfrutar de un entorno privilegiado en el corazón de Bariloche.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.828.852 por mes con ingresos de $ 11,3 M.
Con credito UVA$ 2.828.852/mes
Necesitas ingresos por $ 11.315.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Suiza al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros10 min · 619 m
Full11 min · 708 m
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 78011 min · 713 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada10 min · 620 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada10 min · 627 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Hungria7 min · 468 m
Jardin Botanico de Bariloche9 min · 605 m
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico10 min · 666 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico13 min · 802 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico13 min · 862 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Margaritas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 4,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Margaritas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Margaritas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Margaritas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Margaritas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Margaritas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Margaritas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 427.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suiza al 1200, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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