Casa en venta en San Joaquin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 223.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en venta en San Joaquin · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en av. Pioneros Bariloche en venta

Av. Pioneros Km1,2 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Joaquin, 3 ambientes, 69 m², USD 223.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 231.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.232 contra USD 3.348 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: Suba de 1,8% desde el 07/08/2026 (de USD 219.000 a USD 223.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 231.000
Mediana precio/m²
USD 3.348
Mediana m²
69 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Joaquin

Descripcion

El Estribo es un barrio consolidado en pleno crecimiento ubicado a metros del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, está emplazado en un predio de 3 hectáreas de una tierra única. Se distingue por ser una opción tranquila para vivienda o renta. con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros , ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercania como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighier, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. Se desarrollará una solución llave en mano de housing con el fin de poder acceder a una casa de 2 a 3 dormitorios con jardín y cochera, con la calidad constructiva de Grupo Klover. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales 2. Bajas expensas 3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercania. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. La casa se desarrollará en dos plantas y un entrepiso. En planta baja contará con una cocina integrada al estar-comedor, toilette de recepción y salida al jardín con vista al bosque autóctono. En la planta alta dos dormitorios y un baño completo. En el entrepiso cuenta con un dormitorio en suite con baño completo. Un espacio descubierto para estacionar el auto. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikhpjhll

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.955.904/mes

Necesitas ingresos por $ 7.823.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada5 min · 295 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 748 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria9 min · 585 m
La Placita9 min · 585 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.8% total
USD 223.000USD 219.00010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 219.000 → USD 223.000+1.83%

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 223.000

El precio mediano de las casas en venta en San Joaquin es USD 250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Pioneros Km1,2, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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