Casa 14 ambientes en venta en Quaglia al 340, Centro

Casa 14 ambientes en ventaen Quaglia al 340, Centro

Caracteristicas

Ambientes
14
Baños
14
Sup. cubierta
630 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 1.200.000, lo mismo que lo normal entre los 7 casas de 14 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Quaglia al 340.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.905lo normal · 1.9051.460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 130 m² mas que lo normal para 14 ambientes
Lo normal para 14 ambientes
USD 1.200.000
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hostería con Restaurante en Venta – Ubicación Céntrica en Bariloche Oportunidad única de inversión en el corazón de San Carlos de Bariloche. Tradicional hostería con restaurante, ubicada a solo una cuadra de la calle principal de la ciudad, en una zona estratégica de alta circulación, cercana a bancos, comercios, colegios, restaurantes y principales líneas de transporte público. Con más de 60 años de trayectoria, esta pintoresca propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con un alto potencial comercial. Características principales: Superficie construida: Aproximadamente 634 m² Superficie del terreno: 250 m² Planta alta: 14 habitaciones, cada una con baño privado. Planta baja: Restaurante con capacidad para 50 comensales. No posee cocheras ni espacios de estacionamiento. Excelente conectividad y entorno comercial. Ideal para continuar la explotación hotelera y gastronómica, o bien para reconvertir en otro desarrollo turístico-comercial gracias a su inmejorable ubicación céntrica. Consultanos para más información o coordinar una visita. CHO Ver datos Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.751.358 por mes con ingresos de $ 43 M.

Con credito UVA$ 10.751.358/mes

Necesitas ingresos por $ 43.005.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quaglia al 340

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Democracia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
La Anonima · Gobernador Leon Quaglia 3331 min · 51 m
Valentino1 min · 71 m
Feria Artesanal Municipal1 min · 89 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada3 min · 205 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa4 min · 239 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza de la Democracia2 min · 104 m
Plaza de los Derechos de la Mujer3 min · 166 m
Parques Nacionales3 min · 169 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado1 min · 92 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado2 min · 121 m
INSTITUTO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quaglia al 340, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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