Casa en venta en Villa Arelauquen · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.950.000
+ ARS 1.450.000 de expensas

Casa en venta en Villa Arelauquen · 10 ambientes

Venta Casa en Arelauquen Golf - Bariloche

Arelauquen Golf & CC · Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
636 m²
Sup. total
3.326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Arelauquen, 10 ambientes, 636 m², USD 1.950.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.950.000). El m² sale USD 3.066 contra USD 3.066 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.950.000
Mediana precio/m²
USD 3.066
Mediana m²
636 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Arelauquen

Descripcion

Casa en venta ubicada dentro de Arelauquen Golf & Country Club, en San Carlos de Bariloche. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 3.323 m², con una superficie cubierta de 636 m², implantada sobre la cancha de golf. La vivienda cuenta con living con hogar, comedor y salida a terraza. Dispone de cocina equipada con mobiliario inteligente y espacios de guardado. Posee 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. Además, cuenta con 2 oficinas con bibliotecas, quincho cubierto, cava de vinos y jardín de invierno. Incluye cochera cubierta para 2 vehículos. Cuenta con ascensor, facilitando la circulación interna. Dispone de cerraduras inteligentes en todos los accesos, sistema de alarma y cámaras de seguridad en toda la propiedad. Asimismo, posee generador. La propiedad cuenta con sistema de riego automático en todo el terreno. Excelente luminosidad con vistas al Cerro Catedral y a la Piedra de Habsburgo, en un entorno de montaña. Contáctenos para recorrido virtual Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N.º 11.723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. SHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.179.627/mes

Necesitas ingresos por $ 68.718.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Arelauquen

Mediana del barrio
USD 820.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.950.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Arelauquen es USD 820.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arelauquen Golf & CC, Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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