Hotel en venta en Las Grutas · 13 ambientes

Hotel en venta en Las Grutas · 13 ambientes

Complejo de Departamento + Local Comercial en Las Grutas

Esquina General Roca y Rio Colorado En Las Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
304 m²

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se vende complejo en pleno centro de Las Grutas -Incluye: 4 monoambientes y un local comercial (actualmente utilizado como depósito/garage). -Local comercial. -Ubicación privilegiada: Esquina céntrica de Las Grutas (General Roca 815 y Río Colorado 625), a solo 250 metros del mar, altura 2ª Bajada. -Dimensiones: Superficie total de 304,64 m² y superficie construida de 202,19 m². Listo para explotar: Se vende totalmente equipado, ideal para alquiler turístico temporario. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas del verano! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Juanca · Avenida Bariloche 8404 min · 271 m
Supermercado La Esquina5 min · 297 m
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10835 min · 302 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica2 min · 109 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica2 min · 127 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Las Americas2 min · 148 m
Plaza Luis Piedrabuena5 min · 322 m
Espacio Publico Lia Mares6 min · 375 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado5 min · 309 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de hoteles en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 1.174 por m², un 6,5% mas que en octubre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Las Grutas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.174/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esquina General Roca y Rio Colorado En Las Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Hotel en venta
WhatsApp