Hotel en venta en Las Grutas · 10 ambientes
Hotel en venta
USD 815.000

Hotel en venta en Las Grutas · 10 ambientes

Hotel en Balneario Las Grutas

Ruca DEL SOL (caleta DE LOS Loros) · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Las Grutas, 297 m² cubiertos, USD 815.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo está compuesto por 2 bloques de construcción bien diferenciados, con una superficie cubierta de 322.76 m2. El primer bloque con frente a la calle Caleta de los loros, tiene un departamento de dos plantas (apto para 7 personas) con acceso por línea municipal, que cuenta con una cocina, livingcomedor, baño de servicio y dos dormitorios con un baño en la planta alta. Y por detrás de él se ubica el quincho de uso común, accediendo desde el patio, con una estupenda vista a la piscina, el cual cuenta con una parrilla y espacio bien amplio, una cocina y un baño. El segundo bloque compuesto por 4 departamentos, dos en Planta Baja, compuestos de undormitorio, baño y cocina – comedor y dos departamentos en Planta alta compuestos de dos plantas, que cuentan con una cocina – comedor, un baño de servicio, y un dormitorio en la primera planta y un dormitorio con un baño completo en la segunda planta. Ubicado en la localidad de Las Grutas, sobre la calle Caleta de los Loros N°275, cuya superficie total es de 375m2. Se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, en cercanías al mar (450 metros aproximadamente), y rodeada de complejos habitacionales turísticos de buenacalidad arquitectónica. Su intenso flujo turístico en temporada de verano, y su cercanía a laplaya, lo afecta positivamente. Sin embargo, esta algo alejado del centro comercial. Se cuenta con servicios de alumbrado público, electricidad, agua, gas, cloacas,cordón cuneta, y calles de ripio. La construcción es de tipo tradicional, con cubierta de chapa, tirantes de madera y machimbrea la vista en sectores y cielorrasos aplicados y suspendidos en los sectores donde existe losa. Tienen pisos cerámicos, puertas placa de madera, aberturas de aluminio línea herrero con vidrio simple y rejas lo que le da mayor seguridad. Sanitarios de primera marca. Mesadas de granito, bajomesadas de madera y griferías de buena calidad. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.189.462/mes

Necesitas ingresos por $ 28.757.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruca DEL SOL (caleta DE LOS Loros), Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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