Hotel en venta en Las Grutas · 10 ambientes

Hotel en venta en Las Grutas · 10 ambientes

Hotel en Balneario Las Grutas

Ruca DEL SOL (caleta DE LOS Loros) · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

El complejo está compuesto por 2 bloques de construcción bien diferenciados, con una superficie cubierta de 322.76 m2. El primer bloque con frente a la calle Caleta de los loros, tiene un departamento de dos plantas (apto para 7 personas) con acceso por línea municipal, que cuenta con una cocina, livingcomedor, baño de servicio y dos dormitorios con un baño en la planta alta. Y por detrás de él se ubica el quincho de uso común, accediendo desde el patio, con una estupenda vista a la piscina, el cual cuenta con una parrilla y espacio bien amplio, una cocina y un baño. El segundo bloque compuesto por 4 departamentos, dos en Planta Baja, compuestos de undormitorio, baño y cocina – comedor y dos departamentos en Planta alta compuestos de dos plantas, que cuentan con una cocina – comedor, un baño de servicio, y un dormitorio en la primera planta y un dormitorio con un baño completo en la segunda planta. Ubicado en la localidad de Las Grutas, sobre la calle Caleta de los Loros N°275, cuya superficie total es de 375m2. Se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, en cercanías al mar (450 metros aproximadamente), y rodeada de complejos habitacionales turísticos de buenacalidad arquitectónica. Su intenso flujo turístico en temporada de verano, y su cercanía a laplaya, lo afecta positivamente. Sin embargo, esta algo alejado del centro comercial. Se cuenta con servicios de alumbrado público, electricidad, agua, gas, cloacas,cordón cuneta, y calles de ripio. La construcción es de tipo tradicional, con cubierta de chapa, tirantes de madera y machimbrea la vista en sectores y cielorrasos aplicados y suspendidos en los sectores donde existe losa. Tienen pisos cerámicos, puertas placa de madera, aberturas de aluminio línea herrero con vidrio simple y rejas lo que le da mayor seguridad. Sanitarios de primera marca. Mesadas de granito, bajomesadas de madera y griferías de buena calidad. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.351.502 por mes con ingresos de $ 29,4 M.

Con credito UVA$ 7.351.502/mes

Necesitas ingresos por $ 29.406.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 203.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirador del Golfo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Leon2 min · 123 m
Almacen Ringo2 min · 139 m
Verduleria Ale & Camila5 min · 319 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.35 OLITAS TRAVIESAS · inicial · publica12 min · 798 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mirador del Golfo5 min · 291 m
Plaza Ceferino11 min · 683 m
Plaza Residentes · Isidro Alvarez 10911 min · 716 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado9 min · 581 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de hoteles en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 1.174 por m², un 6,5% mas que en octubre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Las Grutas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.174/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruca DEL SOL (caleta DE LOS Loros), Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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