P Proppies
Departamento en venta en Las Grutas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 141,8 M
Cuota UVA desde $ 805.432/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Las Grutas · 5 ambientes

Departamento en Balneario Las Grutas

Venta - PH en Las Grutas - A 200 m de la Playa - D064 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA PH en el Balneario Las Grutas, ubicado En calle Golfo San Jorge. El inmueble se encuentra a 300 metros de hipermercado "La Anonima" y a 200 de la playa La Rinconada. La propiedad cuenta en planta baja con entrada independiente para dos vechiulos y parrilla. En el interior un amplio living comedor y cocina separados por una barra americana. Bajo mesada y cocina completos. Ademas hay un baño completo y lavadero. En planta alta 3 dormitorios muy amplios con placard y un baño completo. Hay planos con final de obra, lista para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 805.432 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 805.432/mes

Necesitas ingresos por $ 3.221.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Independencia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensas Aylin7 min · 418 m
Despensa Marito9 min · 569 m
Kioscazo11 min · 696 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica10 min · 614 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia8 min · 542 m
Plaza Mirador del Golfo11 min · 686 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado8 min · 533 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 60,8% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - PH en Las Grutas - A 200 m de la Playa - D064, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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