venta
USD 135.000
Departamento · 43m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Las Grutas·1 dorm · 43 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en Las Grutas · 4 ambientes
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento en venta en Las Grutas · 4 ambientes
Departamento 3 Dorm. - Balneario Las Grutas
Departamento Arenas del Golfo · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Dpto en VENTA en LAS GRUTAS, San Antonio, RÍO NEGRO.
Complejo Arenas del Golfo. A metros del mar.
Excelente Dpto Duplex, equipado full Para 8.
En Complejo con pileta. Vista, Sol y Luz!Tiene 3 Dormitorios, 2 Baños.
Sup aproximada cubierta: 87 m2.
Balcon terraza de 20m2 con Parrilla.
Cochera.
Excelente estado.
Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.257.268/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Publico Lia Mares) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10832 min · 129 m
Supermercado La Esquina4 min · 264 m
Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica5 min · 333 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica5 min · 352 m
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Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado2 min · 152 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Grutas
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 60,8% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Grutas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Grutas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.146/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.7%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Grutas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Grutas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.759
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.6%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento Arenas del Golfo, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
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