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Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Venta de PH - Complejo Bahía Rosas - Las Grutas
Venta de PH - Complejo Bahía Rosas - Las Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Departamento en Las Grutas, 2 ambientes, 55 m², USD 61.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.118 contra USD 1.553 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.553
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.176.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Grutas
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 61.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Grutas es USD 97.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta de PH - Complejo Bahía Rosas - Las Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
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