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Casa en venta en Las Grutas · 1 ambiente
Casa en venta
USD 530.000
= $ 825,4 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M

Casa en venta en Las Grutas · 1 ambiente

Venta Complejo en Las Grutas

Venta Complejo En Las Grutas 300 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 1 ambiente, 480 m², USD 530.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE Gran oportunidad de inversión en Las Grutas, Río Negro. Complejo turístico y residencial ideal para generar renta inmediata durante todo el año y potenciar en temporada alta. Distribución del complejo: 1 Casa principal: Espaciosa y funcional, ideal como vivienda propia o alquiler temporario. 6 Departamentos: Totalmente independientes, óptimos para turismo o alquiler permanente. Aspectos destacados: Excelente capacidad total de alojamiento. Propiedad versátil con gran potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más concurridos de la Patagonia. Para visitas y consultas, comunicarse con Daniel +54 9 3517 36-0923

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.688.603/mes

Necesitas ingresos por $ 18.754.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado La Esquina · San Antonio Abad 5054 min · 225 m
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10838 min · 506 m
Aroma tienda de pan y cafe8 min · 514 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica9 min · 596 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica11 min · 695 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Mujer6 min · 366 m
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"6 min · 386 m
Espacio Publico Lia Mares7 min · 461 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 530.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Grutas es USD 117.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Complejo En Las Grutas 300, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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