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Casa 3 ambientes en venta en El Cuy 1050, Las Grutas
Casa en venta
USD 86.000
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.322/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen El Cuy 1050, Las Grutas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en PH en VENTA. Se vende CASA A ESTRENAR Y AMUEBLADA. PRECIO DE VENTA USD 86.000. Cuenta con financiación propia: Entrega mínima de USD 35.000 + SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS. Entramos en la recta final: ya quedan las últimas unidades disponibles de esta etapa. ENTREGA REAL Y COMPROBABLE. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. Barrio Cerrado (sin Expensas). El proyecto cuenta con DOS Dormitorios. Baño, cocina-comedor. Entrada Para Vehículo. Espacio semicubierto. Patio. Parrilla. Una Sola Planta. Superficie cubierta: 48 m2 Superficie semicubierta: 28 m2 Superficie del terreno: 140 m2 También pensado para personas que no quieren escaleras, no quieren vecinos en planta alta o en la pared lindera pegada. Ubicado en barrio residencial, altura PRIMERA BAJADA a 4 cuadras de distancia de la Avenida Río Negro (arteria principal de acceso a la ciudad). Laura Cedre • Martillera y Corredora Pública 442-RP-25

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 772.322 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 772.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.089.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Cuy 1050

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Residentes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Maxicom · Avenida Rio Negro 5116 min · 399 m
Autoservicio Don Carlos · Sierra Grande 4957 min · 443 m
Supermercado El Sol · Cipolletti 4957 min · 473 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.35 OLITAS TRAVIESAS · inicial · publica2 min · 103 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica11 min · 723 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica12 min · 744 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Residentes · Isidro Alvarez 1093 min · 189 m
Plaza Las Americas8 min · 527 m
Plaza Luis Piedrabuena9 min · 592 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico7 min · 420 m
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de casas de 3 ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 18,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Las Grutas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cuy 1050, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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