Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

Los retamos · Centro, Ñirihuau, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 230 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.957 contra USD 1.469 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.469
Mediana m²
245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Muy linda casa en esquina sobre lote de 1270m2, a 100mts del lago Nahuel Huapi y 100mts de la Ruta, a 15 min de Bariloche, en la Localidad de Dina Huapi. Hermoso diseño de estilo patagonico con detalles en madera y piedra. Excelente construcción de 230 m2 desarrollada en 2 plantas. Cuenta con, hall frio, Living con hogar revestido en piedra, Comedor con salida a deck y cocina semi integrada, lavadero, baño toilette. Garage / Quincho con doble portón eléctrico, un espacio muy amplio que cuenta con parrilla, toilette, cocina industrial y mesada con bacha, Playroom, 3 dormitorios y 2 baños completos. Calefacción central por radiadores. Agua caliente por termotanque. Aberturas con Termo paneles y carpintería de ciprés macizo de primera calidad. En planta baja pisos en porcelanato, en planta alta pisos flotantes y moqueta. Jardín parquizado y con riego. Alarma. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.947.913/mes

Necesitas ingresos por $ 15.791.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Perito Moreno2 min · 152 m
Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau"11 min · 676 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los retamos, Centro, Ñirihuau, Rio Negro

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