Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento PH en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

Los Ñires · Centro, Ñirihuau, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 17% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Los Ñires.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.125lo normal · 2.5712.893

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 205.714
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.429
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Desarrollo inmobiliario que consta de 4 casas tipo dúplex en PH, construcción en seco Steel Frame, ubicado en la localidad de Dina Huapi a 18 kilómetros de Bariloche. Estas casas se sitúan a tan solo 100 metros de Ruta 40 y a 200 metros de las playas del lago Nahuel Huapi, en esquina, orientación panorámica, con sol todo el día. La distribución es en 2 plantas, con una superficie cubierta de 80 m2 y descubierta de 10 m2. Superficie de lote 248,5m2. En planta baja cuenta con living comedor y cocina integrada, toilette de recepción y lavadero. En planta alta dos dormitorios y baño completo. Cochera cubierta y lote propio. Equipamiento y sanitarios de primera marca. Revestimientos de porcelanato y piso flotante de primera. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Moreno) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 388 min · 538 m
Fatima · Avenida del Peru 559 min · 563 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica15 min · 952 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Perito Moreno7 min · 434 m
Plazoleta Modesta Victoria10 min · 654 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias12 min · 741 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ñires, Centro, Ñirihuau, Rio Negro

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