venta
USD 68.500
Terreno · 571m²
Centro · 571 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en España 1500, Centro General Roca
España 1500, General Roca · Centro, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 500 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² de lote sale USD 210 contra USD 120 de la mediana (+75,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 571 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se VENDE lote sobre calle España 1500, General Roca.Ubicado en pleno centro comercial de la ciudad, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario y/o comercial, en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad.
Cuenta con una superficie total de 500 m², con medidas de 10 x 50 metros, ideal para proyectos con espacios comerciales y unidades residenciales.
Dispone de servicios de luz, gas y agua disponibles.
Indicadores urbanísticos: • FOS: 0.8 • FOT: 6 • Altura máxima: 30metros Su estratégica ubicación y entorno consolidado lo convierten en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo. Valor: USD 108.000.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 928.874/mes
Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 1500, General Roca, Centro, General Roca, Rio Negro
