venta
USD 84.500
Terreno · 70m²
Centro · 70 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta, Centro General Roca
Fleming 1900, General Roca · Centro, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 571 m², USD 68.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 165 de la mediana (-27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 86.750
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 535 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se VENDE lote en calle Fleming 1900, General Roca El terreno se encuentra sobre calle Fleming en pleno centro de la cuidad, tiene 570 m² de superficie total, con medidas de 15x 38metros, ideal para desarrollo residencial.
Cuenta con servicios de luz, gas y agua disponibles en la zona. FOS: 0.5 FOT: 1, Alt. máx 9mts Ubicado en un barrio consolidado, a metros de calle Mendoza y el paseo del canal grande Valor: USD 68.500.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 599.326/mes
Necesitas ingresos por $ 2.397.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
La Familia · Mendoza3 min · 222 m
La Anonima · San Martin5 min · 315 m
Panaderia Valentino · Mendoza 17015 min · 316 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.12 · especial · publica7 min · 434 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.30 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.169 18 DE DICIEMBRE · primaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo de la mujer2 min · 107 m
Plaza Universidad 24 min · 226 m
Plaza Universidad 14 min · 227 m
Salud
· 10 en la zona
CETAC · centro de salud · privado7 min · 429 m
2 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS - MIYAZATO · centro de salud · privado7 min · 469 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO MERLO · centro de salud · privado9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fleming 1900, General Roca, Centro, General Roca, Rio Negro
