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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 84.500
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.211/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Centro

Venta - Departamento en Calle Chula Vista con Amplio Terreno - D081

Venta - Departamento en Calle Chula Vista con Amplio Terreno - D081 · Centro, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

VENTA Departamento sobre calle Chula Vista al 600, con amplio terreno libre. Medidas del terreno: 10 x 37, con un total de 370 m2. Departamento a reciclar ubicado en el fondo del terreno, la construcción cuenta con 70m2 y consta de un living, cocina/comedor, 1 baño completo y 2 amplias habitaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.211 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.211/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones Unidas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Baguette7 min · 443 m
La Mansa7 min · 478 m
La Anonima · Avenida Julio Argentino Roca 7908 min · 525 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA COOPERATIVA CASAVERDE · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CASAVERDE · secundaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.12 · inicial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Naciones Unidas7 min · 426 m
Plaza de la Paz8 min · 518 m
Rotonda Central de General Roca11 min · 728 m
Salud · 5 en la zona
1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO Y 1 CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 249 m
3 CONSULTORIOS MEDICOS Y 2 QUIROFANOS OFTALMOLOGICOS AMBULATORIOS · centro de salud · privado9 min · 567 m
3 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Departamento en Calle Chula Vista con Amplio Terreno - D081, Centro, General Roca, Rio Negro

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