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Casa en venta en Casco Centrico · 8 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Casco Centrico · 8 ambientes

Venta - Propiedad en El Centro de 3 Dorm. - Apto Crédito - C047

Venta - Propiedad en el Centro de 3 Dormitorios - Apto Crédito - C047 · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
312 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Casco Centrico

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 27% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Casco Centrico publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Propiedad en el Centro de 3 Dormitorios - Apto Crédito - C047.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814lo normal · 6391.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 137.361
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 939
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casco Centrico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa en pleno centro de la ciudad de General Roca. Ubicada sobre la calle Mitre entre Córdoba y La Pampa Ideal para destino comercial La propiedad cuenta en planta baja con la cocina, living, comedor, lavadero, biblioteca, un dormitorio, dos baños. Cuenta con quincho, patio y entrada de auto. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño con ante baño. Cuenta con patio y terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo "El Canalito") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
La Anonima · San Martin2 min · 130 m
Panaderia Roca4 min · 261 m
Valentino Panaderia4 min · 263 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO SUP. DE CIENCIAS DE LA SALUD Y GESTION · superior · privada9 min · 576 m
CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada9 min · 585 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 3 MADRES DE PLAZA DE MAYO · adultos · publica9 min · 593 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo "El Canalito"8 min · 489 m
Paseo de la mujer8 min · 491 m
Plaza Las Viñas9 min · 597 m
Salud · 12 en la zona
CETAC · centro de salud · privado1 min · 41 m
CLINICA ROCA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
2 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS - MIYAZATO · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casco Centrico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casco Centrico esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 8,9% menos que en agosto de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casco Centrico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Casco Centrico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Propiedad en el Centro de 3 Dormitorios - Apto Crédito - C047, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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