Casa 7 ambientes en venta en Alsina al 1235, Casco Centrico

Casa 7 ambientes en ventaen Alsina al 1235, Casco Centrico

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
625 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE 5 DORMITORIOS EN PLENO CASCO URBANO DE GENERAL ROCA | APTA CRÉDITO Ubicada en Alsina 1235, entre Neuquén y Santa Cruz, esta destacada propiedad combina amplitud, construcción tradicional y excelentes espacios exteriores, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Construida en piedra toba, la vivienda transmite solidez y personalidad desde cada ambiente. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y funcionalidad. Dispone de 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, con la siguiente distribución: 4 dormitorios en planta alta. 1 dormitorio en planta baja. Dormitorio principal en suite. 2 baños completos. 1 toilette o medio baño. La propiedad se desarrolla sobre un lote de gran profundidad, con aproximadamente 46 metros de fondo, ofreciendo múltiples espacios verdes y sectores de recreación. En el exterior sobresalen sus tres patios parquizados, con árboles ya desarrollados que aportan sombra, privacidad y un entorno natural muy agradable durante todo el año. Como complemento, cuenta con un amplio quincho de casi todo el ancho de la propiedad, con baño propio, parrilla y espacios auxiliares, ideal para reuniones familiares y sociales. Además posee: ? Altillo. Lavadero independiente. Ambiente adicional apto oficina, estudio o sexto dormitorio. Parrilla. Perforación de agua instalada. Jardín frontal con retiro de la línea municipal. Excelente iluminación y ventilación natural. Una propiedad con espacios generosos, construcción sólida y gran potencial para disfrutar en familia, ubicada en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso a todos los servicios. Valor: USD 250.000 Apta crédito Banco Francés. Se evalúa recibir propiedad en General Roca como parte de pago. No se aceptan vehículos en permuta. Coordina tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad única. Sugerencia para la publicación: en las fotos se ve muy bien la piedra toba y el verde de los patios. Esos dos atributos deberían aparecer también en el título del aviso, por ejemplo: "Importante casa de piedra toba con 5 dormitorios, quincho y amplios jardines | Alsina 1235".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina al 1235

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Tolo y el Goro9 min · 575 m
La Anonima · Avenida Julio Argentino Roca 7909 min · 577 m
Cooperativa Obrera · Tucuman 13309 min · 603 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.30 · adultos · publica7 min · 470 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.43 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 32 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Calesita5 min · 328 m
Plaza Contralmirante Guerrico8 min · 491 m
Plaza Coronel Juan Jose Gomez9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico6 min · 410 m
3 CONSULTORIOS MEDICOS Y 2 QUIROFANOS OFTALMOLOGICOS AMBULATORIOS · centro de salud · privado9 min · 594 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO HERNANDEZ · centro de salud · privado13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casco Centrico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casco Centrico esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 8,9% menos que en agosto de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casco Centrico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Casco Centrico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina al 1235, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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