Terreno en venta en Don Higinio
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Don Higinio

Lote Apto PH – 462 m² – Ideal Inversión – Don Higinio, Fernández Oro

Atahualpa Yupanqui y Juan Santarelli · Don Higinio, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Higinio, 462 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 39 contra USD 37 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
446 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Don Higinio

Descripcion

Excelente Terreno en Venta – Loteo Don Higinio | Fernández Oro Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Fernández Oro. Visionary ofrece a la venta Lote 09, ubicado sobre calle Atahualpa Yupanqui, dentro del Loteo Don Higinio, un entorno residencial tranquilo, moderno y en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 462,50 m², con medidas de 12,50 metros de frente por 37 metros de fondo, lo que le otorga una amplitud ideal para múltiples desarrollos inmobiliarios. • Gran potencial constructivo: La normativa permite la construcción de hasta 3 unidades funcionales, siendo una excelente opción para desarrollar PH, dúplex o departamentos, maximizando la rentabilidad del proyecto. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan construir y capitalizar en una zona en plena expansión. • Ubicación estratégica: Situado en un barrio consolidado y en crecimiento sostenido, con muy buen entorno residencial, fácil acceso y excelente proyección a futuro. • Ideal para invertir hoy y proyectar a largo plazo: La posibilidad de desarrollar varias unidades en un mismo lote convierte a esta propiedad en una alternativa altamente atractiva para desarrolladores y constructores. -Servicios: Luz Agua Gas Cloaca Cordon cuneta Alumbrado publico Consultanos para más información y asegurá una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad!! Mat 21 Rp 24

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 158.683/mes

Necesitas ingresos por $ 634.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.109 · inicial · publica15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Higinio

Mediana del barrio
USD 17.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Higinio es USD 17.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Atahualpa Yupanqui y Juan Santarelli, Don Higinio, General Fernandez Oro, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Higinio

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp