venta
USD 36.000
Terreno · 1800m²
Centro·1800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro
USD 22.500
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Terreno en venta
USD 22.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno - General Fernandez Oro
Mitre y Maestro Espinosa · Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 355 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 22.500, un 12% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre y Maestro Espinosa.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 63lo normal · 72
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.639
- Tamaño normal
- 358 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ECO Negocios Inmobiliarios
• Martillera María Paz Montelpare VENDE: Lote en barrio Don Valentino, ubicado en calles Mitre y Espinosa.
Terreno de 355 m², con una excelente disposición, cuenta con 18,63 metros de frente y 19,10 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial.
Dispone de todos los servicios, incluyendo cloacas.
Se encuentra en una zona en crecimiento, con plazas y boulevard a su alrededor, lo que brinda un entorno agradable y con proyección.
Se acepta permuta en parte de pago por dúplex o casa.
Boleto de Compraventa.
Se escucha propuesta en efectivo. + Ver datos Llamanos para agendar una visita!.
ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo.
Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.729 por mes con ingresos de $ 806.914.
Con credito UVA$ 201.729/mes
Necesitas ingresos por $ 806.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 13 en la zona
ECO Supermercado · General Roca 9322 min · 114 m
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 4192 min · 128 m
Galeria Bengolea · General Roca 7194 min · 227 m
Educacion
· 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica3 min · 176 m
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh3 min · 165 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti4 min · 241 m
Plaza Ricardo Guzman5 min · 344 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado3 min · 200 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 33,3% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre y Maestro Espinosa, Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro
