Ph 3 ambientes en venta en Los Andes 421, Los Perales

Ph 3 ambientes en ventaen Los Andes 421, Los Perales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Perales

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en Los Perales publicados a menos de 10 cuadras de Los Andes 421.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.463lo normal · 1.6121.757

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.160
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.467
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DUPLEX- Oportunidad en Barrio Los Perales Gral. Fernández Oro Se trata de una unidad moderna y funcional con excelente calidad constructiva. Planta baja: Cocina-comedor living integrado con luz natural, toilette y salida directa al patio con parrilla. Planta Alta: 2 Dormitorios : Amplio (3.15 x 3 mts) y baño completo. Calefacción por losa radiante para mayor confort, vidrios laminados y servicios (luz, gas, agua). Se entrega con muebles completos: placares, mesadas, bajo mesadas, alacenas, griferías, listo para habitar. Propiedad ideal para quienes buscan seguridad ya que el complejo cuenta con rejas y altos muros garantizando tranquilidad absoluta sin perder de vista el diseño contemporáneo de espacios comunes, entrada de auto para cada unidad. El barrio se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Fernández Oro. a pocos metros de calle Mitre y muy cerca de la zona comercial de la ciudad. contactame para conocerlos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Andes 421

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Molino · Avenida Primeros Pobladores 3856 min · 383 m
Abasto de Pollos · General Roca 32111 min · 696 m
Panaderia Don Felipe · San Martin 30311 min · 704 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.127 · inicial · publica7 min · 454 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 3 · adultos · publica7 min · 462 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.314 · primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin9 min · 561 m
Plaza Ricardo Guzman12 min · 737 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti15 min · 936 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado11 min · 686 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Andes 421, Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro

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