Ph en venta en Los Perales · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Los Perales · 3 ambientes

VENTA DUPLEX en complejo a estrenar - Fdez Oro - Rio Negro

Los Andes 421 · Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Perales, 3 ambientes, 82 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.463 contra USD 1.600 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Perales

Descripcion

VENTA DUPLEX- Oportunidad en Barrio Los Perales Gral. Fernández Oro Se trata de una unidad moderna y funcional con excelente calidad constructiva. Planta baja: Cocina-comedor living integrado con luz natural, toilette y salida directa al patio con parrilla. Planta Alta: 2 Dormitorios : Amplio (3.15 x 3 mts) y baño completo. Calefacción por losa radiante para mayor confort, vidrios laminados y servicios (luz, gas, agua). Se entrega con muebles completos: placares, mesadas, bajo mesadas, alacenas, griferías, listo para habitar. Propiedad ideal para quienes buscan seguridad ya que el complejo cuenta con rejas y altos muros garantizando tranquilidad absoluta sin perder de vista el diseño contemporáneo de espacios comunes, entrada de auto para cada unidad. El barrio se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Fernández Oro. a pocos metros de calle Mitre y muy cerca de la zona comercial de la ciudad. contactame para conocerlos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Andes 421, Los Perales, General Fernandez Oro, Rio Negro

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